logo

Częstochowa, Centrum

Wyślij znajomemu

Podaj wynik równania:

 
Cena
1 600 000 PLN
Powierzchnia
890 m2
Liczba pokoi
8

Opis

UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ, ATRAKCYJNA OFERTA INWESTYCYJNA DOSTĘPNA TYLKO W BIURZE NIERUCHOMOŚCI "LABIRYNT"

Oferta 0% - Kupujący nie płaci prowizji, wynagrodzenie biura w całości pokrywa Sprzedający!!!


Na sprzedaż KAMIENICA HANDLOWO-USŁUGOWO-MIESZKALNA usytuowana w ścisłym centrum Częstochowy przy Al. Kościuszki - 100% udziałów!!!

Nieruchomość z ogromnym potencjałem, doskonale nadająca się zarówno na cele mieszkaniowe jak i pod działalność gospodarczą, zlokalizowana w bardzo widocznym punkcie, przy ulicy o dużym natężeniu ruchu samochodowego i pieszego.

Budynek wzniesiony z cegły, 4-kondygnacyjny, kryty nową papą (w 2022 roku), od frontu ocieplony, usytuowany na działce o powierzchni 357m2.

Powierzchnia użytkowa budynku:
- PARTER ok. 180m2
- I PIĘTRO ok. 180m2
- II PIĘTRO ok. 180m2
Łączna powierzchnia użytkowa - 529m2 + dwie klatki schodowe.

Dodatkowo do wykorzystania: 
- PODDASZE ok. 180m2 - obecnie nieużytkowe, wysokość max ok. 2,00m
- PIWNICA ok. 180m2 - sucha, wysokość 2,20-2,30m, podzielona na kilka pomieszczeń z oknami, potencjalnie można wygospodarować kilka lokali użytkowych

Łączna powierzchnia całkowita wszystkich pięciu kondygnacji - 890m2 + dwie klatki schodowe.

Powierzchnia zabudowy 269m2.

Aktualne przeznaczenie budynku:
- parter - trzy lokale handlowe (obecnie wszystkie trzy wynajęte),
- pierwsze piętro - dwa lokale mieszkalne (obecnie nieużytkowane)
- drugie piętro - dwa lokale mieszkalne (obecnie nieużytkowane).

Lokale na piętrach z możliwością podziału na mniejsze lokale biurowe lub klimatyczne apartamenty. 

Wysokość pomieszczeń ok. 3,80m.

Lokale handlowe na parterze po remoncie. Okna częściowo PCV, częściowo drewniane do wymiany. 

Ogrzewanie - na parterze gazowe, na pozostałych kondygnacjach piece węglowe. 

Media w budynku: prąd, woda, gaz, kanalizacja, siła. 

Teren ogrodzony, podwórko zamykane automatyczną bramą wjazdową.

Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem 12MU - tereny zabudowy mieszkaniowej WIELORODZINNEJ oraz tereny zabudowy USŁUGOWEJ.

Cena 1 600 000 zł do negocjacji


Opiekun oferty:

Aleksandra Nowakowska

tel. 660 049 915 lub 660 049 905

Polecam i zapraszam na prezentację!!


Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Dodatkowe informacje

  • Materiał: Cegła
  • Dach: Papa
  • Typ okien: PCV, Drewniane (stary typ), PCV
  • Kształt działki: Prostokąt
  • Ukształtowanie działki: Płaska
  • Ogrodzenie: Betonowe
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa
  • Komunikacja: Tramwaj, Kolej, Autobus
  • Ujęcie wody: Miejska
  • Rodzaj kanalizacji: Miejska
  • Rodzaj ogrzewania: Gazowe

Pozycja na Mapie

Aleksandra Nowakowska

Aleksandra Nowakowska

Formularz Kontaktowy

 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Nieruchomości LABIRYNT dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest Nieruchomości LABIRYNT z siedzibą przy Obrońców Westerplatte 21, 42-218 Częstochowa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@nieruchomoscilabirynt.pl… czytaj więcej

Administratorem danych osobowych jest Nieruchomości LABIRYNT z siedzibą przy Obrońców Westerplatte 21, 42-218 Częstochowa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@nieruchomoscilabirynt.pl

Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.

Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).

Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.

Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.

Przysługuje Pani/Panu prawo do:

  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
  • Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.

Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.

 

Najlepsze oferty w jednym miejscu